[서울 경매] 매각기일 2020년07월24일~2020년07월27일, 서울시 지역 경매물건 정보

 

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​건강하세요. 마시멜로입니다.

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2020년 07월 24일~27일 매각 예정 중인

서울특별시 경매 물건 정보를 소개해드립니다.

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마시멜로 경매

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서울특별시 경매

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[ 서울특별시 ]

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물건 정보		감정가 / 최저가	매각기일 / 상태	특이사항
	2019 타경 54068 아파트 서울특별시 광진구 중곡동 190-26 외 1필지, 7동 4층 504호 대지권 37㎡, 건물 56㎡	326,000,000 326,000,000	2020.07.27 신건 (100%)
	2019 타경 54419 아파트 서울특별시 광진구 자양동 227-7 외 6필지, 더샵스타시티 에이동 17층 1704호 대지권 28㎡, 건물 128㎡	1,340,000,000 1,340,000,000	2020.07.27 신건 (100%)
	2019 타경 54556 아파트 서울특별시 송파구 가락동 192, 극동아파트 4동 4층 405호 대지권 92㎡, 건물 150㎡	1,325,000,000 1,325,000,000	2020.07.27 신건 (100%)

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물건현황

·가격시점: 2019.09.18

구분위치사용승인면적이용상태감정가격기타대지권현황·위치·주변환경

건물	58층중 17층	07.01.22	127.95㎡	주거용	536,000,000원	* 도시가스에 의한 개별난방설비
토지	60235.4㎡ 중 27.834㎡			804,000,000원
* 건대입구역(2,7호선) 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 위락시설, 건국대학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 건대입구역(지하철 2,7호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. * 인접지 및 인접 도로 대비 등고 평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 주상용(더샵스타시티) 건부지로 이용중임. * 외곽도로 정비되어 있어 차량 진출입 무난하며, 북동측 및 서북측으로 노폭 약 20미터 내외, 후면은 소로변에 접함.

 

** 본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

 

 

 

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[입주민 리뷰 1]

 

30대 여자 3개월 전 등록

현재 거주 중 · 자가 거주 · 기혼

 

추천 점수

5.0

고층에서 바라보는 뷰가 정말 만족스러우며 마트 백화점 음식점 등 편하게 이용할수 있어서 너무 편리하다 살면살수록 만족감이 더 커짐 그리고 층간 소음은 층고가 높아서닌지 아직 못느껴봄다만 내부는 십년이상 되다보니 인테리어 공사 추천함

 

교통 여건

5.0

지하철 2호선 7호선 바로 있어서 너무 편리하고 버스도 잠실 청담 압구정 신사 다 가서 너무 편리하다 영동대교 청담대교 잠실대교 다 가깝게 이용 가능하다

 

주변 환경

5.0

백화점 마트 스타시티 상가 정말 가깝게 이용 가능하며 지하로 연결되어있어 날씨 안좋을때도 편리하게 이용 가능하다 아파트 안에 산책로 마련되어있으며 건대호수 뚝섬유원지 한강 산책로도 멀지않다 건대먹자골목 양꼬치 골목이 있어 좋으며 이런점 때문에 시끄러울 것 같지만 아파트단지쪽은 정말 조용함

 

단지 관리

5.0

매일매일 청소를 깨끗하게 해주시며 젊은 경비원들이 항상 상주함 각층마다 재활용 음식쓰레기 버릴수 있어 정말 편하다집에 쓰레기가 쌓일틈이 없어 항상 청결하고 깨끗하게 유지함

 

거주 환경

5.0

창문이 크지 않지만 고층이다보니 생각보다 바람이 잘 들어옴 그런데 요즘 미세먼지 때문에 어차피 공기청정기를 주로 이용하다보니 문열 일은 별로 없음 고층이라 엄청 밝으며 겨울에 이사와서 걱정했는데 전에 살던 집보다 따뜻하고 보일러도 적정온도만 유지해도 따뜻하다

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[입주민 리뷰 2]

 

40대 남자 6개월 전 등록

2019년에 거주 · 자가 거주 · 기혼

 

추천 점수

5.0

가격대비 가성비 최고의 고급아파트라 생각함 좀 멀게는 자양동 재개발이 이루어지면 전체적 환경도 좋아질 것이고 당장 몇년후 럭셔리 오피스텔 라움이 단지앞에 들어서고 호반건설의 고급 아파텔도 들어선다면 클래식 500과 함께 보다 좋은 환경이 될 것

 

교통 여건

5.0

지하로 지하철 연결 2호선 7호선 이용 집앞에 시내버스노선 다수 공항버스도 바로근처 이보다 좋을 순없을 듯하다자가용으로도 강변북로 올림픽대로 청담대교 영동대교 잠실대교 바로 이용가능

 

주변 환경

5.0

문 나서면 이마트가있는 대형 몰이 있고 지하로도 연결됨 롯데백화점도 바로앞광진문화센터도 진짜 코앞 대형서점에 롯데시네마까지 슬리퍼에 체육복 차림으로 동네 슈퍼가듯 이용하는게 자연스러움

 

단지 관리

5.0

보안은 철저한 편 보안요원들과 관리하시는 분들이 곳곳에서 감사할 정도로 열심히 하심 입주민외 출입이 어렵게 주차출입구부터 각 출입문 모두에 보안요원들이 계시고 각동마다 라운지가 있어 24시간 보안요원이 근무하심 층마다 쓰레기를 배출할공간이 따로있음 스포츠센타 노래방 게스트룸 공용세탁실 등등 최근 짓는 아파트 못지않게 커뮤니티시설이 훌륭함

 

거주 환경

4.0

통유리라 전망은 좋으나 여름에 쉽게 더워지는 단점은 있네요 유리창에 필름을 바르고 창문을 개방해두면 바람이 잘통하고(집 구조에 따라 다를 수도) 햇살의 뜨거움도 조절 가능함 고층은 한강과 북한산 건대 일감호 전망 저층은 우거진 단지네 숲 전망이 가능함 층간 소음 일반 아파트에 비하면 거의 없는 수준

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[입주민 리뷰 3]

 

30대 여자 3년 전 등록

2017년에 거주 · 전세 또는 월세 · 미혼

 

추천 점수

5.0

가까이에 대형마트 백화점 뚝섬유원지도 걸어갈 수 있고 맞은편에 건국대학교 건국대학교 병원이 있어서 주변 환경에 매우 만족하고 이용할 수 있는 지하철 버스 노선도 다양해서 교통편은 사통팔달 좋지만 아파트 가격이 너무 비싸서... 추천은 못함

 

교통 여건

5.0

건대역이 도보 3분 거리고 2.7호선이 모두 가능함. 분당 용인으로 가는 102 버스도 바로 탈 수 있고. 배차간격이 짧아 출퇴근이 편리하며 교통은 10점 만점에 10점이다

 

주변 환경

4.0

아파트와 연결된 이마트 자양점이 있고 또 바로 앞에 롯데백화점 스타시티가 있어서 장을 보기 매우 편하다. 도보로 10분 정도 되는 거리에 뚝섬유원지가 있어서 자주 나간다. 강바람도 잘 불고 매우 좋다

 

단지 관리

5.0

공용현관의 비밀번호를 자주 바꿔서 잡상인이 들어올 수 없어서 보안에 매우 훌륭하며 택배가 왔을 때도 문제가 없다. 단지 조경뿐 아니라 미화에도 늘 신경 쓰기에 공원 안에 온 느낌이고 프라이빗한 느낌을 받는다

 

거주 환경

4.0

주상복합이라 환기가 불편하긴 하지만 그래도 좋다 하루 종일 해도 잘 들고 겨울에도 따뜻하고 좋지만 관리비는 비싸다 애들이 없어서 뛰거나 이런 일도 없어서 윗집도 조용하고 좋음

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해당 경매 물건에 대하여 더 많은 정보가 필요하거나 입찰에 참여하실 분은

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1. 아파트 실수요(내 집 마련) 목적

2. 아파트 투자 목적

3. 경매 실전 1:1과외 교육

4. 그외 마시멜로 경매만의 강력한 서비스

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