2020. 8. 1. 00:00ㆍ부동산 경매 정보/대전♥충남 경매
건강하세요. 마시멜로입니다.
2020년 09월 04일~07일 매각 예정 중인
대전광역시/충청남도 경매 물건 정보를 소개해드립니다.
마시멜로 경매
대전광역시 경매 / 충청남도 경매
[ 대전광역시 ]
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물건 정보 |
감정가 / 최저가 |
매각기일 / 상태 |
특이사항 |
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2019-13131 아파트 대전광역시 유성구 봉명동 549-1 외 2필지, 사이언스타운주상복합 25층 2504호 대지권 12㎡, 건물 70㎡ |
241,000,000 168,700,000 |
2020.09.07 유찰 1회(70%) |
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2019-15397 아파트 대전광역시 유성구 도룡동 395-8, 가온하이츠빌 2층 205호 대지권 7㎡, 건물 24㎡ |
115,000,000 56,350,000 |
2020.09.07 유찰 2회(49%) |
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[ 충청남도 ]
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물건 정보 |
감정가 / 최저가 |
매각기일 / 상태 |
특이사항 |
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물건현황
·가격시점: 2019.10.04
구분위치사용승인면적이용상태감정가격기타대지권현황·위치·주변환경
| 건물 | 35층중 25층 | 13.09.24 | 70.33㎡ | 주거용 | 192,800,000원 | * 온수보일러에 의한 난방설비 |
| 토지 | 5277.1㎡ 중 12.268㎡ | 48,200,000원 | ||||
| * 유성온천역 북동측 인근에 소재하며 부근은 각종 근린상가, 위락 및 유흥시설, 숙박시설, 주상복합아파트 및 오피스텔 등이 밀집하여 소재하는 유성관광특구 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임. * 본건까지 각종 차량 출입이 가능하고 주정차 용이하며, 인근에 지하철역, 시내버스 승강장 등이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임. * 부정형 평지로, 주상복합 건부지로 이용중임. * 인접 도로상태 및 진입로 등의 도로상태는 양호한편임. |
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** 본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.
[입주민 리뷰 1]
30대 남자 3년 전 등록
2017년에 거주 · 전세 또는 월세 · 기혼
추천 점수
5.0
각종 교통이 편리하고 대형마트 극장등 문화 생할을 하기에 좋은데 반면 주상복합 아파트여서 가격이 그리 높지는 않아 살기 좋습니다
교통 여건
5.0
유성온천역이 바로 앞에 있고 각종 버스노선이 많이 지나가는 곳이어서 대중교통 이용에 있어서는 최고의 조건입니다 또한 유성IC가 가까워 시외로 나가기도 편리합니바
주변 환경
4.0
유성 홈플러스가 인근에 있고 길건너에 CGV가있고 유성온천 족욕체험장이 있어 좋습니다
단지 관리
5.0
지하 주차장에 지하 6층까지 있고 자리가 많이 남습니다 1층에는 무인 택배함이 있어 편리합니다
거주 환경
5.0
대규모 아파트 단지가 아니다 다른 세대가 마주하고 있지않아 햇빛이 막힘없이 들어오고 사생활 보호도 되고 좋습니다
[입주민 리뷰 2]
30대 여자 3년 전 등록
2016년에 거주 · 자가 거주 · 기혼
추천 점수
3.0
교통시설이나 편의시설은 좋으나 아이키우기엔 주변환경이 좋지않다. 주점이나 안마방,모텔이 많다
교통 여건
4.0
지하철역과 버스정류장이 가깝다. 다만 충대쪽을 지나야해서 출퇴근길은 늘 막힌다
주변 환경
4.0
편의점은 아파트 1층에도 있고 홈플도 걸어서 20내외이고 집앞에 족욕장도 있다
단지 관리
3.0
상가와 같이 있어서 주차장이 불편하다. 택배무인함이 있으나 관리업체선정이 안되 사용하지못한다
거주 환경
2.0
방음이나 난방은 좋으나 햇빛이 잘들지않고 주변상가가 많아 늦도록 밖이 좀 시끄럽다 특히 축제기간엔 스트레스받는다
[입주민 리뷰 3]
20대 남자 3년 전 등록
2017년에 거주 · 자가 거주 · 미혼
추천 점수
5.0
정말 부족한 게 없다 내부적으로나 외부적으로나 정말 완벽하다 상업지구라 그런지 서울 못지않을 만큼 발달이 잘 되어있고 없는 게 없을 만큼 정말 완벽하다 이런 곳을 찾기는 정말 어렵다고 밖에 표현할 수 없다 진짜 대전에서 이만한 곳은 본 적이 없다
교통 여건
5.0
대전에서 교통편으로 둘째 가라면 서러울 정도로 교통편으로 매우 좋다 지하철로는 1호선 유성온천역과 2호선(아직은 안 지었지만 이중 역세권임)이 있고 버스는 유성온천역을 중심으로 4거리에서 사방으로 뻗어가 대전 어디든 가기에 편하다(버스, 지하철을 활용하면 정말 빨리 갈 수 있다) 다만 택시는 출퇴근 시간에는 찾기가 조금 어렵다그리고 유성은 고속버스 터미널과 시외버스 터미널 & 유성 IC가 있어 시외나 주요 도시 등 밖으로도 나갈 때에도 빠르고 편리하다
주변 환경
5.0
시내버스로 2 정거장이면 유성 홈플러스가 있고 1 정거장을 더 가면 월평 이마트(트레이더스)가 있다 집 바로 옆에 G마트라는 슈퍼가 있는데 일반 동네 구멍가게랑 비교하면 안 됨. 슈퍼 치고 매우 크고(땅 면적으로만 봤을 땐 우리 집 건물 면적이랑 비슷함) 물건도 많고 거의 없는 게 없다 특히 신선한 과일이 많다 저녁 7시 반 이전까지 3만 원 이상 구매하면 배달까지도 해준다 무거운 물건을 많이 살 경우 매우 편리하다 공원은 집 밖으로 바로 나가면 1분 거리에 일자로 왕복 40분 거리의 유성온천 공원이 있다 그 안에 족욕 체험장도 있고 주변에 먹을 데가 많아서 좋다 가끔 공연도 하는데 사람들이 나와서 구경도 하고 편안하게 즐기다 간다 또 공원 옆에 군가족 휴양지인 계룡스파텔이 있는데 매우 잘 해놔서 가끔 산책하기에도 좋다 황톳길도 있고 잘 가꿔놨다 도심지 한가운데 공원이 있어 공기가 생각보다 오히려 훨씬 좋았다 집이 주상복합인데 주거와 상가를 분리하기 위해 3층이 오픈되어 있는데 우레탄 바닥으로 되어있어 걷기에 매우 편리하고 잘 가꾸어 놨다 주민 편의 시설로 헬스장과 유아 놀이터가 있다
단지 관리
5.0
공용 현관이 있어 외부인들이 잘 출입하지 못하도록 차단하는 역할을 하고 경비실과 관리사무소, 그리고 청소부 아주머니들이 계셔서(청소부 아주머니들이 아예 경비실 같은 곳에서 상주하고 계심) 관리는 누구보다 철저하게 하는 편임. 그래서인지 매우 쾌적하고 CCTV도 많아서 불법주차 관리나 외부인 침입 등을 바로바로 알 수 있다 이렇게 깔끔하게 관리하는 거에 비해 관리비는 매우 싼 편이다 택배 같은 경우는 내가 고층에 살다 보니 경비실까지 가서 택배 받기가 귀찮아서 애초에 집 앞 현관에 놔달라고 한다 그래도 아무도 안 가져갈 정도로 철저히 관리하심.
거주 환경
4.0
우리 집이 정말 아쉬운 게 한 가지 있는데 바로 냉난방이다 고층이라 그런지 잘 모르겠지만 여름에는 엄청 덥고 겨울에는 춥다 하지만 시스템 에어컨이 거실에 2개 각 방에 1개씩 설치가 되어있으며 시스템이란 것에 비해 비싸지 않았다(전기료가) 난방은 개별난방인데 정말 금방금방 따뜻해져서 좋다 일조량은.. 말할 필요가 없을 정도다 우리 아파트는 완벽한 동향 or 서향인데 우리 집은 서향인데 비해 한낮에도 일조량이 장난 아니다 한 방향이 안방과 거실, 중간방이 통베란다인데다 창이 통유리다 햇살 하나는 정말 끝내준다 그만큼 저녁에 계룡산 뒤로 지는 저녁노을도 끝내준다 서향이지만 전체가 창이라 그런진 모르겠지만 동향처럼 아침, 새벽에 정말 밝다(커튼은 필수!) 층간 소음은 아무래도 주상복합이라 그런진 잘 모르겠는데 각 층 층고가 높아서 그런지 층간 소음은 전혀 없다 오히려 옆집에서 난다고 하는 게 맞을 듯(거의 안 들림. 소음은 없다고 봐도 무방함)
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2. 아파트 투자 목적
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