2020. 8. 12. 00:01ㆍ부동산 경매 정보/대구♥경북 경매
건강하세요. 마시멜로입니다.
2020년 08월 27일~28일 매각 예정 중인
대구광역시/경상북도 경매 물건 정보를 소개해드립니다.
마시멜로 경매
대구광역시 경매 / 경상북도 경매
[ 대구광역시 ]
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물건 정보 |
감정가 / 최저가 |
매각기일 / 상태 |
특이사항 |
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2019-6529 아파트 대구광역시 달서구 도원동 677-1, 롯데캐슬레이크 102동 6층 607호 대지권 21㎡, 건물 42㎡ |
155,000,000 108,500,000 |
2020.08.27 유찰 1회(70%) |
지분매각 |
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2019-34869 아파트 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61, 서재2차보성타운 206동 13층 1303호 대지권 47㎡, 건물 85㎡ |
156,000,000 109,200,000 |
2020.08.27 유찰 1회(70%) |
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2019-35213 아파트 대구광역시 달서구 대천동 570-12, 성창리젠시 10층 1102호 대지권 34㎡, 건물 85㎡ |
212,000,000 148,400,000 |
2020.08.27 유찰 1회(70%) |
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[ 경상북도 ]
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물건 정보 |
감정가 / 최저가 |
매각기일 / 상태 |
특이사항 |
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2018-1901 아파트 경상북도 구미시 공단동 109-1, 삼성전자사택아파트 101동 4층 402호 대지권 71㎡, 건물 58㎡ |
98,000,000 5,650,000 |
2020.08.27 유찰 8회(6%) |
대항력 있는 임차인 |
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2019-387 아파트 경상북도 구미시 공단동 251 외 1필지, 파라디아 101동 16층 1607호 대지권 36㎡, 건물 85㎡ |
166,000,000 27,900,000 |
2020.08.27 유찰 5회(17%) |
재매각 대항력 있는 임차인 토지 별도등기 |
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2019-3782 아파트 경상북도 구미시 상모동 77-1 외 1필지, 신세계타운1단지 104동 9층 905호 대지권 37㎡, 건물 60㎡ |
115,000,000 80,500,000 |
2020.08.27 유찰 1회(70%) |
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2019-11431 아파트 경상북도 구미시 오태동 761, 대동타운1차 102동 2층 203호 대지권 47㎡, 건물 85㎡ |
110,000,000 53,900,000 |
2020.08.27 유찰 2회(49%) |
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2019-12052 아파트 경상북도 구미시 구평동 476, 구미구평푸르지오 108동 4층 403호 대지권 41㎡, 건물 73㎡ |
161,000,000 78,890,000 |
2020.08.27 유찰 2회(49%) |
대항력 있는 임차인 |
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2019-12274 아파트 경상북도 구미시 송정동 497-3, 신화오페라하우스 601동 8층 803호 대지권 19㎡, 건물 60㎡ |
100,000,000 70,000,000 |
2020.08.27 유찰 1회(70%) |
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물건현황
·가격시점: 2019.10.23
구분위치사용승인면적이용상태감정가격기타대지권현황·위치·주변환경
| 건1 | 도원동 677-1 (20층중6층) |
05.03.29 | 42.46㎡ | 방3, 거실, 주방, 욕실2 등 | 85,250,000원 | ☞ 전체면적 84.91㎡중 이미향 지분 1/2 매각 * 남향,계단식 * 도시가스 개별난방 |
| 토1 | 45160㎡ 중 20.57㎡ | 69,750,000원 | ☞ 전체면적 41.1352㎡중 이미향 지분 1/2 매각 | |||
| * 상원초등학교 남서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 아파트단지(본건 소재 롯데캐슬레이크, 서한이다음, 상인은행5단지 등) 및부속상가, 주변 도로변 노선상가, 공원, 임야, 호수, 후면 주택 등으로 형성되어있음. * 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 입구에서 도보로 약3분 및 6분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 소재 아파트단지는 사다리형에 가까운 부정형의 형상을 이루고 있으며, 대체로 북측 하향 완경사지대에 동별에 따라 자체 평탄하게 조성되어 있음. * 아파트단지 북측으로 약 17m(왕복 3차선), 동측으로 약 20m(왕복 4차선), 북서측으로약 8m 포장도로 형성되어 있으며, 아파트단지 출입구는 북측으로 나 있음. |
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** 본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.
[입주민 리뷰 1]
20대 남자 1년 전 등록
2019년에 거주 · 자가 거주 · 기혼
추천 점수
5.0
다들 아시다 싶이 2019년 6월 기준 대구 몇몇 지역들 아파트 값에 거품이 끼여 있다는걸 잘 아실거라 생각한다. 그곳들에 비해 이곳 도원 롯데캐슬은 다들 아시는 부동산 투자 요소인 입지,학군등등...엔 적절하지 않아 저평가되어 있어 개인적인 생각으론 거품 거의 끼지 않은것 같다. 경기가 좋지 않은 현시점에서 자기 집을 장만하고 싶으신 분들은 추천한다. 물론 지금 롯데캐슬에서 살고있는 내 개인적인 생각이니 참고만 하시길 바란다.
교통 여건
3.0
자차 이용시 불편함이 없으나 대중교통 이용이 불편하다. 아파트 내에 상인역 왕복 셔틀버스가 있어 그나마 다행. 앞산도로 이용 매우 좋다.
주변 환경
5.0
아파트 앞쪽 상가에 마트 빵집 작은의원 등등..있으나 상인역 주변 상가와 비교할건 못된다.그래도 부족하진 않다. 도원지를 중심으로 주변 산책로가 아주 좋다. 등산로도 있으며 도원 중고등 학교 주변에 공원도 마음에 든다. 조용하고 자연을 좋아하는 분들이라면 실거주시 매우 만족 할 것이다.
단지 관리
4.0
아파트 입출구 보안 게이트가 없어 아쉽다. 없는거에 비해 관리가 잘 되는편. 아파트 조경 및 청소는 깨끗히 잘 되어 있다. 경비실 아저씨분들도 직업 정신이 아주 좋으시다. 주차장은 지하 2~3층 까지 있다보니 여유롭다. 깨끗한 편이나 조명등이 어두워 아쉽다.
거주 환경
5.0
관리비 평균 약 17만원 나온다. 내가 건축한게 아니라 잘은 모르지만 야무지게 건축 되었다는 느낌이 많이 든다. 측면 동들을 제외 하고 보통 남향이라 일조량이 좋다. 좀더 살아봐야 알겠지만 현재까진 만족한다.
[입주민 리뷰 2]
30대 남자 2주 전 등록
2018년까지 거주 · 자가 거주 · 미혼
추천 점수
5.0
요즘 전체적으로 아파트가격에 거품이 많은데 여긴 거품이 상대적으로 거진 안끼어서 가성비 최고입니다.
교통 여건
3.0
솔직히 자차가 없으면 교통은 꽝인데 그래도 조금만 나가면 앞산 순환도로나 수성구쪽으로 금새빠질수있어 자차 있으면 나쁘지 않습니다. 지하철 이용하려면 30분 간격으로 배치된 아파트 셔틀버스 타는게 빠르고요. 일반버스노선은 한정되서 비추천입니다.
주변 환경
5.0
공기 수목원쪽 아파트랑 여기가 대구에서 손꼽힐 정도로 좋을겁니다. 103 109 동등 큰평수 위주는 집에서 바로 수변공원 못 전체뷰 나오고요. 마트도 코앞에 중형마트 있습니다. 공원부근이라 음식점은 미친듯 많고요. 생활하기 불편하지 않습니다. 그리고 지도보면 아실텐데 단지코앞이 초등학교입니다.
단지 관리
5.0
연식대비 엄청나게 관리잘되서 외벽같은곳은 신축급입니다. 경비아저씨들 친절하시고 택배분실 제가 아는한 한번도 터진적 없네요.
거주 환경
4.0
집안에 엘리베이터 버튼이 있어서 눌러놓고 나가면 바로탈수있고 여름에는 에어컨 틀 필요가 없이 시원하고 중층은 겨울에도 크게 안춥습니다. 단지 특정단지는 비둘기가 날라와서 집짓거나 똥싸서 베란다 관리가 힘듭니다. 공원근처니까요 ㅠㅠ 그리고 연식보면 아시겠지만 아파트와 지하주차장이 바로 연결되어있지 않습니다. 이런이유로 1점감점
[입주민 리뷰 3]
50대 남자 2년 전 등록
2017년에 거주 · 자가 거주 · 기혼
추천 점수
5.0
자녀를 키우시는 분이라면 추천할만한 단지입니다. 가까운곳에 학원가도 밀집해있으며 술집이나 모텔같은 시설이 없어서 정서상에도 좋습니다. 주변 환경도 좋고 조용한 동네입니다.
교통 여건
3.0
교통은 편리한 편은 아닙니다. 지하철역으로 운행하는 셔틀버스를 운행하고 있습니다. 버스정류장은 도보로 300m 가량 나가서 있습니다.
주변 환경
5.0
일단 동네가 매우 조용하며, 산 밑이라 공기가 맑아서 환경은 아주 좋습니다. 아파트 앞에는 기본적인 상가 시설은 밀집해있으며 홈마트와 스타벅스가 사거리에 위치해서 편리하게 이용할수 있습니다.
단지 관리
5.0
단지관리는 철저하고 체계적으로 잘 관리되어있는 편이며, 자치위원회가 활성화 되어있어서 주민들의 목소리를 잘 반영해주고 있습니다. 잡상인들도 없고 항상 화단도 깨끗하게 잘 유지되어있습니다.
거주 환경
5.0
완공된지 10년이 이상된 아파트임에도 특별한 하자는 없습니다. 개인적으로 보일러가 고장나서 교체한 적은 있지만 이외에는 특별히 불편한 점은 없습니다.
해당 경매 물건에 대하여 더 많은 정보가 필요하거나 입찰에 참여 하실분은
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1. 아파트 실수요(내집마련) 목적
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