[광주 경매][전라 경매] 매각기일 2020년08월17일~2020년08월18일, 광주시/전라도 지역 경매물건 정보
건강하세요. 마시멜로입니다.
2020년 08월 17일~18일 매각 예정 중인
광주광역시/전라도 경매 물건 정보를 소개해드립니다.
마시멜로 경매
광주시 경매 / 전라도 경매
[ 광주광역시 ]
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물건 정보 |
감정가 / 최저가 |
매각기일 / 상태 |
특이사항 |
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[ 전라남도 / 전라북도 ]
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물건 정보 |
감정가 / 최저가 |
매각기일 / 상태 |
특이사항 |
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2020 타경 514 아파트 전라남도 목포시 연산동 1261, 연산주공5단지아파트 505동 8층 802호 대지권 48㎡, 건물 85㎡ |
151,000,000 105,700,000 |
2020.08.17 유찰 1회(70%) |
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2020 타경 50557 아파트 전라남도 목포시 연산동 1925, 용해7차골드클래스 705동 7층 804호 대지권 64㎡, 건물 85㎡ |
276,000,000 193,200,000 |
2020.08.17 유찰 1회(70%) |
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물건현황
·가격시점: 2020.02.14
구분위치사용승인면적이용상태감정가격기타대지권현황·위치·주변환경
| 건물 | 15층중 7층 | 15.07.23 | 84.991㎡ | 주거용 | 82,800,000원 | * 도시가스보일러에 의한 난방 |
| 토지 | 21077.2㎡ 중 64.486㎡ | 193,200,000원 | ||||
| * “목포백련초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 백련택지개발지구 내로 아파트단지, 근린생활시설 및 나지 등이 혼재함 * 차량통행이 빈번한 대로변 인근에 소재하며, 본건까지 소형차량 통행이 용이하므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난시됨 * 부정형으로 지면은 인접 토지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성하였으며, 아파트 부지로 이용 중임 * 단지 3면이 폭 10-15M 정도의 아스콘포장도로에 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되었음 |
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** 본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.
[입주민 리뷰 1]
30대 남자 1년 전 등록
2017년까지 거주 · 자가 거주 · 기혼
추천 점수
5.0
실거주 및 투자용 아파트로도 훌륭하다. 주변여건 및 환경은 지금보다 명백히 더좋아질 것이며 (현재도 주변이 계속 공사중이다), 목포시에서 강력하게 추진중인 대양산단의 분양 및 입주가 더욱 많아 진다면 인구가 꾸준히 유입되고 그중에서도 중심에 노른자 자리에 위치한 골드클래스7차의 가치가 가장많이 오를 것이라 예상한다.
교통 여건
5.0
지하철이 없는 목포는 버스와 택시가 유일한데 택시는 수시로 잘 다닌다. 버스는 신흥도시이기에 아직 노선이 많지는 않으나 이지역에 입주물량이 많아지면서 늘어나고 있는 추세다. 더욱이 골클7차앞 바로 앞에 버스정류장이 있어 접근성이 아주 우수하다. 자동차는 진입이 용이한 지역이고 터널 지나 이마트 및 하당 도심으로 진입이 용이하며 고속도로는 말할 필요도 없이 가까워 바로 진입이 가능하다. 다만 버스노선은 시급하게 늘려야 될것으로 생각한다.
주변 환경
5.0
초.중학교를 인근에 끼고 있으며 바로 앞 상가건물들이 굉장히 가까워 진입이 좋다. 주변에 공원이 있으며 바로 앞에 유방산은 겨울에 아주 좋은 설경을 자랑한다. 맨앞동 중.고층은 유방산 전망이 잘나온다. 큰길의 진입도 좋은 위치에 아파트가 위치하며 뒤편에 대헝마트가 존재해 생필품 및 식재료 구입도 용이하다. 또한 뒤에지어진 메디칼건물에 병원들이 들어설 전망이다. 위치측면에서는 골드클래스7차가 단연 중심으로 어디든 최단거리로 접근 가능한 요충지에 위치한다고 하겠다. 인프라는 시간이 지나면 더욱 좋을 것이다.
단지 관리
5.0
현관에 비번으로 잡상인 못들어오며 신축아파트의 장점을 많이 가지고 있다. 경비실아저씨들도 친절하며 열심히 관리해주시니 좋다. 단지관리는 개인마다 측정기준이 다르니 더이상의 언급은 안하겠다.
거주 환경
5.0
앞동 고층은 여름에 바람이 많이 들어온다. 골클 주변에 큰 건물이 없어 바람길을 가리지 않기때문. 그로인해 겨울에 추울거라 생각하는 사람도 있는데 신축 아파트이니만큼 샷시가 두꺼운 제품이라 외기온도의 실내유입을 확실히 차단해주어 따뜻하다. 겨울에 가스비 거의 안나옴. 정남향이라 햇빛이 잘들어오며 층간소음이 거의 없다. 주변에 대로가 없어 자동차소리도 안들리며 아이들 등하교길역시 큰 차길을 건너지 않고 다니기에 많이 안심이 된다.
[입주민 리뷰 2]
40대 남자 2년 전 등록
2018년에 거주 · 자가 거주 · 미혼
추천 점수
5.0
목포 백련지구에 골드클래스, 천년가, LH행복주택이 이미 입주하였고, 2개 단지가 지금 건설중에 있음. 도로 접근성과 브랜드 가치, 위치를 봐서는 골드클래스가 해당 지역내에서는 단연 앞서 있음.
교통 여건
4.0
대중교통은 편한 편임. 시내버스 4개노선이 아파트 단지 앞을 지나감. 다만 도심으로 나가기 위한 길이 2개 밖에 없어 출퇴근길 막힘. 특히 구경찰서 앞 길은 정말 대안이 없어 보임. 시청쪽이나 연산동 쪽으로 새길을 만든다는 얘기도 있고...
주변 환경
4.0
아파트 단지 양 옆으로 중형 마트 2곳 있음. 다만 대형마트가 없다는 점이 아쉬움. 그리고 아직 개발 진행중인 지역으로 아직 어수선한 느낌이 남아있음. 청호중학교가 오는 3월에 개교하고 7층짜리 병원 건물 공사가 완공되면 좀 더 나을 것 같음.
단지 관리
5.0
입주 3년차로 아주 매우 잘 관리되고 있음. 보안도 괜찮고, 새아파트라서 그런지 입주민끼리의 사이도 굉장히 좋은 편임. 다만 예전 아파트에 비해 관리비가 살짝 비싸다는 느낌. 그리고 지하 주차장이 밤8시 이후로는 자리가 없음
거주 환경
5.0
아파트 단지 옆 바로 옆으로 초등학교, 바로 앞으로 중학교(창호중학교가 3월에 이전 개교 예정)가 있어 주거 환경으로서는 100점. 더욱이 신개발 지역이여서 상가도 잘 갖춰지고 있는 상황. 지금보다 앞으로가 더 기대되는 지역임
[입주민 리뷰 3]
30대 여자 3년 전 등록
2017년에 거주 · 자가 거주 · 기혼
추천 점수
5.0
학군이 유치원, 초등학교까지 갖추어져 있고 인근에 공원과 산책로가 있어 가족 힐링이 가능하다. 서해안고속도로와 가깝고 버스정류장이 가까이에 있는 등 교통여건이 좋고 청소년 위해 시설이 없어서 어린 자녀 키우기에 좋다.
교통 여건
4.0
버스정류장이 앞에 있음. 주변에 공사하는 곳이 많아 조심해야 함. 서해안 고속도로 진입로가 가까워서 차로 이동하기 좋음.
주변 환경
4.0
아파트 인근에 공원이 두 군데 있고, 배달해주는 슈퍼, 편의점 등이 인근에 있음. 바로 옆에 유방산 산책로가 있는데, 차가 다니는 길이라 다소 위험함. 바로 옆에 국공립 유치원, 초등학교가 있어 학군 좋음.
단지 관리
5.0
주민 의견 수렴이 비교적 잘 되고 있음. 택배 보관 위치도 최근에 바꾸어 경비실 들어서자마자 찾을 수 있게 개선되었음.
거주 환경
4.0
베란다 실외기실이 좁은 편임. 층간소음이 없지는 않지만 조용한 편이고, 채광과 환기 면에서도 쾌적함. 엘리베이터 고장이 종종 있어서 시스템 보완이 필요함.
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