[광주 경매][전라 경매] 매각기일 2020년09월02일~2020년09월03일, 광주시/전라도 지역 경매물건 정보

 

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​건강하세요. 마시멜로입니다.

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2020년 09월 02일~09월 03일 매각 예정 중인

광주광역시/전라도 경매 물건 정보를 소개해드립니다.

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마시멜로 경매

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광주시 경매 / 전라도 경매

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[ 광주광역시 ]

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물건 정보		감정가 / 최저가	매각기일 / 상태	특이사항
	2019 타경 73643 아파트 광주광역시 광산구 신창동 1108-3, 삼능아파트 102동 9층 903호 대지권 52㎡, 건물 85㎡	249,000,000 174,300,000	2020.09.02 유찰 1회(70%)

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[ 전라남도 / 전라북도 ]

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물건 정보

감정가 / 최저가

매각기일 / 상태

특이사항

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물건현황

·가격시점: 2019.11.11

구분위치사용승인면적이용상태감정가격기타대지권현황·위치·주변환경

건물	20층중 9층	03.06.19	84.986㎡	주거용	174,300,000원	* 개별난방
토지	12565.9㎡ 중 52.343㎡			74,700,000원
* 신가중학교 남측 인근에 위치, 본건 주위는 아파트, 주택등이 소재하는 주택지대임. * 본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. * 사다리 평지로 아파트부지로 이용중임. * 단지내 포장도로에 접함.

 

** 본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

 

 

 

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[입주민 리뷰 1]

 

20대 여자 3년 전 등록

2016년에 거주 · 자가 거주 · 미혼

 

추천 점수

5.0

가격 대비 좋습니다. 즉, 가성비 좋습니다.중학교 바로 가까이 있고, 고등학교 셔틀버스가 집앞으로 바로 다니므로 자녀들 학교 문제도 걱정없습니다. 0

 

교통 여건

5.0

집 앞에 있는 공원 바로 옆에 버스정류장 있습니다.버스 여러개 지나다닙니다.첨단 09로 광천 유스퀘어, 충장로 일대 갈 수 있고일곡 10으로 수완지구 갈 수 있어 교통은 좋다고 할 수 있습니다.

 

주변 환경

3.0

대형마트는 없고 ssm으로 롯데슈퍼랑 이마트에브리데이 있어서 장보는 건 편합니다. 앞에 공원있어서 가족끼리 산책하기 좋고 얼마전에 운동시설 설치해서 간단히 운동하기도 좋습니다.

단지 관리

 

4.0

공동현관문은 없습니다. 경비실은 총 두군데로 택배 인전히 맡겨주십니다. 저번에 경비원 분들 수를 줄이자는 사건이 있었는데 근무시간을 조금씩 조정하면 조정했지 자르는 건 안되는 일이라고 하여 경비원 분들을 해고하는 불상사를 피했습니다.

 

거주 환경

5.0

정남향으로 햇빛 아주 잘들어옵니다. 일요일 늦잠자다가 햇살이 따가워서 일어나 정도입니다. 층간 소음은 딱히 느껴본 적 없습니다. 화장실에서 배수구 통해서 시그러운 소리잉 경우 약간 들리는 정도입니다.

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[입주민 리뷰 2]

 

20대 여자 2년 전 등록

2018년에 거주 · 자가 거주 · 미혼

 

추천 점수

3.0

차로 5분 정도 가면 대형마트와 영화관이 나오며 이용할 수 있는 버스 노선도 다양해서 어디를 오고 갈 때 편리하다. 하지만 아파트 주차장 간격이 약간 좁으며 차주가 많다 보니 주말이나 연휴때는 지하 주차장이 꽉 차 지상까지도 복잡할 때가 많아 무난하게 3점을 주겠다.

 

교통 여건

3.0

버스정류장이 집 바로 앞 3분도 안 되는 거리에 있다. 광천 터미널이나 시내, 대학병원, 무등산 종점까지 가는 09버스가 배차 간격이 짧아 오고 가는데 매우 편리하다. 하지만 아침에 자주 밀리는 게 단점이다.

 

주변 환경

4.0

학원가가 많으며 주변에 슈퍼나 편의점도 많이 있어서 장을 보기 편하다. 그리고 자가용으로 5분 정도 가면 수완지구가 나와 대형마트 오고 갈 때 불편함 없이 갈 수 있는게 큰 장점이다. 산책로는 풍영정천이 제일 가깝지만 그 쪽에 오고 가는 자동차가 많아 주의해야되는 게 단점이다.

 

단지 관리

3.0

공용 현관의 비밀번호가 없지만 아파트에 들어오는 잡상인들은 없는 편이라 큰 불편함은 느끼지 못한다. 부재 시 택배를 경비실에 맡길 때 경비 아저씨가 경비 초소 한 켠에 모아두시지만 경비 아저씨께서 부재 시에는 바로바로 택배를 찾아갈 수 없는게 단점이다.

 

거주 환경

4.0

남향 아파트라서 하루 종일 햇빛이 잘 들어오며 확장형이라 거실이 넓게 트여있어 겨울에는 난방을 덜 할 수 있어서 좋다. 하지만 북향쪽방은 겨울에 겁나 추운 게 단점이다. 그 쪽에는 난방을 빵빵하게 틀어놔야 한다. 층간 소음은 조금 있고 가끔 방에 있으면 옆 라인 사람들이 크게 말하는 소리는 간간히 들린다.

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[입주민 리뷰 3]

 

20대 여자 4년 전 등록

2016년에 거주 · 자가 거주 · 미혼

 

추천 점수

3.0

아파트 코앞에 버스정류장, 중학교, 마트 5군데 있다. 평수대비 시원하게 잘 뺀 구조이고, 가격도 비싼 편이 아니다. 특히 첨단 09번이 바로앞에 지나다닌다는 점이 큰 메리트이다. 허나 103동 앞 공원이 밤이 되면 중,고딩들의 아지트가 된다는 게 아이들 치안에 걱정이 되긴 하다

 

교통 여건

5.0

103동 바로 앞에 버스정류장이 있고, 첨단09가 다닌다고 하면 말 다한 것 아닌가. 그 앞에서 기다리면 택시도 엄청 다닌다 교통 걱정은 없다

 

주변 환경

3.0

대형마트는 아니지만 ssm2군데(이마트에브리데이, 롯데수퍼), 일반마트 3군데 있으며 동네가 좀 후져도 있을 건 다있다. 정말 욕심 안내고 평화롭게 살만하다

 

단지 관리

3.0

공용 현관 잠금 설치가 안되어있는게 가장 큰 흠이다. 예수믿으세요 하고 찾아오는 분들이 이전에 살던 공용 현관 잠금 설치되어있던 아파트보다 약 세배 정도 많다.

 

거주 환경

5.0

남향이라 볕 잘든다. 여름에는 바람이 잘 들어오기는 하지만 에어컨을 틀어야하긴 하다. 층간 소음은 있다. 싸우는 소리, 아이들 쿵쿵대는 소리 다 들린다. 화장실에서는 일반적인 크기의 목소리도 다 들린다

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