[광주 경매][전라 경매] 매각기일 2020년09월10일~2020년09월11일, 광주시/전라도 지역 경매물건 정보

 

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​건강하세요. 마시멜로입니다.

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2020년 09월 10일~11일 매각 예정 중인

광주광역시/전라도 경매 물건 정보를 소개해드립니다.

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마시멜로 경매

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광주시 경매 / 전라도 경매

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[ 광주광역시 ]

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물건 정보		감정가 / 최저가	매각기일 / 상태	특이사항
	2018-71657 아파트 광주광역시 남구 봉선동 470, 삼익아파트 105동 8층 806호 대지권 44㎡, 건물 85㎡	398,000,000 278,600,000	2020.09.10 유찰 1회(70%)
	2019-66973 아파트 광주광역시 광산구 운남동 771-1, 운남주공4단지아파트 408동 14층 1402호 대지권 29㎡, 건물 50㎡	103,000,000 72,100,000	2020.09.10 유찰 1회(70%)
	2020-801 아파트 광주광역시 광산구 쌍암동 660-7 외 1필지, 에이엠시티4차 4층 403호 대지권 10㎡, 건물 32㎡	96,000,000 43,008,000	2020.09.10 유찰 3회(45%)	선순위 임차권 대항력 있는 임차인 가처분
	2020-887 아파트 광주광역시 북구 운암동 366-2, 운암동롯데캐슬 305동 12층 1201호 대지권 28㎡, 건물 60㎡	213,000,000 149,100,000	2020.09.10 유찰 1회(70%)
	2020-1217 아파트 광주광역시 광산구 운남동 387-22, 삼성아파트 119동 21층 2104호 대지권 35㎡, 건물 85㎡	173,000,000 121,100,000	2020.09.10 유찰 1회(70%)
	2020-4827 아파트 광주광역시 광산구 수완동 908 외 2필지, 수완2차우미린아파트 210동 24층 2402호 대지권 59㎡, 건물 85㎡	405,000,000 283,500,000	2020.09.10 유찰 1회(70%)
	2020-61479 아파트 광주광역시 남구 진월동 277, 진월2차한신아파트 201동 1층 106호 대지권 25㎡, 건물 60㎡	152,000,000 85,120,000	2020.09.10 유찰 2회(56%)	가등기
	2020-63314 아파트 광주광역시 서구 양동 460, 양동휴먼시아 108동 7층 701호 대지권 50㎡, 건물 85㎡	270,000,000 189,000,000	2020.09.10 유찰 1회(70%)

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[ 전라남도 / 전라북도 ]

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물건 정보

감정가 / 최저가

매각기일 / 상태

특이사항

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물건현황

·가격시점: 2020.04.23

구분위치사용승인면적이용상태감정가격기타대지권현황·위치·주변환경

건물	25층중 24층	08.11.26	84.789㎡	주거용	324,000,000원	* 계단식, 남동향+남서향 * 개별난방설비, 지하주차장
토지	51474.5㎡ 중 58.509㎡			81,000,000원
* "수완초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다. * 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. * 본건 부지는 3필지 일단의 부정형의 토지로 대체로 자체평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다. * 단지 북측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

 

** 본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

 

 

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[입주민 리뷰 1]

 

40대 남자 3개월 전 등록

현재 거주 중 · 자가 거주 · 기혼

 

추천 점수

5.0

버스정류장ㆍ출퇴근막힘 없는도로(8차선?).체육공원 신규 들어옴ㆍ몇년후 단지후문 사거리지하철 들어와 최고의 입지를 자랑 할것 입니다

 

교통 여건

5.0

단지 후문앞 5분거리 버스정류장 있으며 풍영천 자전거 도로ᆢ안전하거 탈수 있음ㆍ 넓은도로 (8차선?)출퇴근 막힘 없음

 

주변 환경

5.0

201동앞 농협ㆍ주유소ㆍ스타벅스ㆍ버커킹ㆍ볼링장ㆍ상가ㆍ인근 차량10분거리 다이소ㆍ롯데마트ㆍ아울렛 먹자골목ㆍ인라인스케이트장

 

단지 관리

5.0

차량차단기ㆍ공동현관문ㆍ경비초소ㆍ무인택배 관리시무소에서ㆍ미등록차량 수시로 점검함 특히 경비아저씨들께서 폐관리ㆍ음식물ㆍ폐지ㆍ분리 지도 잘하고 계심

 

거주 환경

5.0

아파트 실내가 천고가(높이)일반 아파트 보다ㆍ 높아ㆍ 개방감있음ㆍ약 11년되었지만 지인들 방문해도 새 아파트 같이 보인다고함 도배 한번 했음

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[입주민 리뷰 2]

 

50대 여자 9개월 전 등록

2019년에 거주 · 자가 거주 · 기혼

 

추천 점수

5.0

자동차로 5분 거리에 대형 마트와 아울렛 병원 은행 등이 있으며,초등학교 중학교 고등학교까지 가까운 거리에 있습니다. 거주민들의 분위기가 좋으며,아파트 조경이 잘 되어 있으며,젊고 밝은 느낌이다. 관리를 잘 하여,끊임없이 업그레이드 되어 가는 좋은 아파트여서 5점 주었다.

 

교통 여건

4.0

지하철이 우미린 이름으로 착공될 예정이고, 03 버스가 생겨 구도심으로 빠르게 이동할수 있다.후문에서 5분이내 거리에 버스 정류장이 있어 편리하다

 

주변 환경

5.0

후문 쪽에 마트가 두 곳,정문쪽에 편의점,등이 있으며,다목적 체육관을 짓고 있다. ks병원,수완병원이 자동차로 10분 이내의 거리에 있다. 후문 도로 건너 천변 산책로가 있다.

 

단지 관리

5.0

무인택배함 설치하여 택배 수령이 편리해졌으며,엘리베이터 안에 에어컨까지 설치하여,엘레베이터를 타는 거주민들 얼굴에 웃음꽃이 핀다. 조경부터 시작하여 분리수거장 관리까지 거주민들의 생활을 쾌적하게 해주기 위해 관리실부터 입대위까지 책임있게 관리하고 있구나 하는 느낌을 받고 있다. 또한 세대수가 많다보니 기본 관리비가 저렴하여 좋다.

 

거주 환경

5.0

층간소음? 글쎄요.사는 사람곳에 소음이 없을수는 없겠지만, 엘리베이터 타면 서로 웃으며 인사하며 대화도 나누는 분위기가 형성되어 있어서인지,서로 이해하는 폭이 큰것 같습니다. 35평 아파트인데 거실 방들이 크고 수납공간이 많습니다. 4bay로 통풍이 잘 되어 시원하고, 난방은 각 방 온도와 시간을 적정하게 조절하면 난방비가 많이 부담스럽지 않고도 춥지않게 지낼수 있습니다

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[입주민 리뷰 3]

 

20대 여자 2년 전 등록

2018년에 거주 · 자가 거주 · 미혼

 

추천 점수

4.0

가까이에 대형마트 편의점 은행 음식점등 많고 다양한종류의 편의 시설이 많기때문에 일상생활하기에 매우 편한 조건을 가지고있다. 버스도 다영하기 많은 종류가 다니고 정류장도 단지가까이에 있어서 외출할때 편리하다. 하지만 가끔 들리는 층간소음이 있어 완벽한 점수는 못 주겠다

 

교통 여건

4.0

아파트 바로 앞에 버스정류장이있어 이동에 편리하나 지하철이 생긴다는 말이있었는데 아직까지 생기지않아 언제 생기는지 기다리고만있다

 

주변 환경

4.0

마을버스로 2정거장이면 대형마트에가고 주변에 공원이나 산책로도 많아 뛰어놀거나 가볍게 산책할곳이 많다 그래서 주변에 산책하는 분들도 많다 또 편의점도 군데군데 여러개 있어서 언재 어디서든지 쉽기 물건을 사고 구할 수 있어 좋은거같다

 

단지 관리

3.0

주차장이나 단지 내부는 깨끗한 편이고 택배보관은 경비실에 하기때문에 경비원이없으면 찾을 수 없다는게 불편하다 무인 택배보관함이 생기면 좋겠다 단지안에 독서실도 있는데 차라리 그냥 도서관으로 두면 더 많은 사람들이 쓸 수 있지 않을까하는 아쉬움도 있다

 

거주 환경

3.0

집은 잘 되있는데 가족수에 비해 방이 모자라 방을 같이써여하는 불편함이있다 층간소음운 가끔있는편이고 가끔 다른집의 음향소리가 들리기도 한다. 하지만 본래 인테리어나 방의 크기는 적당하게 잘 꾸며져있는거 같아 몇년째 잘 살 고 있다

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4. 그외 마시멜로 경매만의 강력한 서비스

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